Question 1

Was umfasst der Entwicklerstandard?

Accepted Answer

Der Entwicklerstandard umfasst unter anderem Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Gipsputz, Estrich, weiße Steckdosen und Schalter, Innentüren sowie vollständige Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallation. Eine detaillierte Beschreibung des Standards stellen wir bei einem persönlichen Gespräch vor.

Question 2

Welche Heizung ist im Standard enthalten?

Accepted Answer

Jede Wohnung ist standardmäßig mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die die Fußbodenheizung versorgt. Diese Lösung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung, hohen Nutzungskomfort und einen energieeffizienten Betrieb.

Question 3

Sind Premium-Optionen verfügbar?

Accepted Answer

Ja. Wärmepumpe und Fußbodenheizung sind standardmäßig enthalten. Als Premium-Optionen bieten wir eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein Smart-Home-System an. Die Optionen können während der Bauphase gewählt werden, sodass Sie Ihre Wohnung individuell gestalten können. Die detaillierte Preisliste erhalten Sie bei unseren Beratern.

Question 4

Welche Baumaterialien werden verwendet?

Accepted Answer

Wir verwenden ausschließlich bewährte Materialien renommierter Hersteller. Die Außenwände bestehen aus Keramikblöcken mit Wärmedämmung, das Dach ist mit Dachziegeln gedeckt, und die Fenster sind dreifach verglast mit erhöhten Isolationswerten. Wir achten auf jedes Detail – vom Fundament bis zur Fassadengestaltung.

Question 5

Sind die Gebäude energieeffizient?

Accepted Answer

Ja. Die Gebäude sind auf Energieeffizienz ausgelegt – starke Wanddämmung, Dreifachverglasung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine dichte Bauweise minimieren Wärmeverluste und Betriebskosten. Als Premium-Option ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verfügbar.

Question 6

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Accepted Answer

Die Wohnungspreise sind je Etage fest: Erdgeschoss 472 000 PLN, Obergeschoss 480 000 PLN. Die Grundrissvariante beeinflusst Fläche und Raumaufteilung, ändert jedoch nicht den Preis innerhalb derselben Etage. Die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Website unter „Einheit wählen” oder bei unseren Beratern.

Question 7

Ich arbeite in Deutschland – kann ich eine günstigere Finanzierung nutzen?

Accepted Answer

Ja. Personen, die in Deutschland beschäftigt sind, können einen Barkredit für die Anzahlung oder sogar für die gesamte Investition erhalten – oft zu günstigeren Konditionen als eine Standardhypothek in Polen. Die Details besprechen wir individuell – kontaktieren Sie uns, und wir helfen Ihnen, die beste Finanzierungsoption zu finden.

Question 8

Welches Eigenkapital ist erforderlich?

Accepted Answer

Die Höhe des erforderlichen Eigenkapitals hängt von der gewählten Finanzierungsform ab. Bei einer Hypothek in Polen verlangen Banken in der Regel mindestens 10–20 % des Immobilienwerts. Personen, die in Deutschland arbeiten, können alternative Finanzierungsformen nutzen, die möglicherweise weniger oder kein Eigenkapital erfordern. Kontaktieren Sie uns, um die individuellen Möglichkeiten zu besprechen.

Question 9

Wie sieht der Zahlungsplan aus?

Accepted Answer

Die Zahlungen erfolgen in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind. Der genaue Zahlungsplan wird individuell vereinbart und ist Bestandteil des Bauträgervertrags. Nach dem ersten Kontakt stellen wir Ihnen einen vollständigen Finanzplan vor, der auf die gewählte Wohnung abgestimmt ist.

Question 10

Helfen Sie bei Finanzierungsfragen?

Accepted Answer

Ja. Unsere Berater begleiten Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess – von der Auswahl der günstigsten Kreditform über die Zusammenstellung der Unterlagen bis zum Kontakt mit Finanzinstituten. Besonders unterstützen wir in Deutschland beschäftigte Personen bei der Sicherung attraktiver Finanzierungskonditionen.

Question 11

Wann beginnt der Bau?

Accepted Answer

Der Baubeginn der ersten Phase ist für Ende August / Anfang September 2026 geplant. Er umfasst die Vorbereitung des Geländes, die Errichtung der Infrastruktur sowie den Bau der Fundamente und der Konstruktion der ersten Häuser.

Question 12

Wann werden die ersten Wohnungen fertiggestellt?

Accepted Answer

Die Fertigstellung der ersten Wohnungen aus der ersten Bauphase ist für das erste Quartal 2027 geplant. Der genaue Termin kann je nach Wetterbedingungen und Baufortschritt leicht variieren.

Question 13

Wie viele Bauphasen gibt es?

Accepted Answer

Das Projekt wird in zwei Phasen realisiert. Phase I (ab Ende August / Anfang September 2026) umfasst den Bau der ersten Segmente und der Infrastruktur. Phase II (2027) ist die Fortsetzung des Baus weiterer Häuser, die Gestaltung der Grünflächen und Innenwege. Diese Aufteilung bewahrt den ruhigen Charakter der Siedlung.

Question 14

Kann ich die Baustelle besichtigen?

Accepted Answer

Ja, wir organisieren Baustellenbesichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, den Baufortschritt und die Umgebung des Projekts kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder über das Kontaktformular, um einen passenden Termin zu vereinbaren.

Question 15

Wer ist der Bauträger des Projekts?

Accepted Answer

Investor und Bauträger ist die New Square sp. z o.o. – ein Unternehmen, das sich auf den Bau von kleinen Wohnsiedlungen mit hohem Standard spezialisiert hat. Weitere Informationen über das Unternehmen finden Sie unter „Über den Entwickler” auf unserer Website.

Question 16

Welche Wohnungsgrößen sind verfügbar?

Accepted Answer

Wir bieten Wohnungen von ca. 56 m² bis ca. 64 m² in zwei Grundrissvarianten pro Etage an. Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, Obergeschosswohnungen über großzügige Balkone über die gesamte Gebäudebreite. Die genauen Flächen der einzelnen Wohnungen finden Sie unter „Einheit wählen”.

Question 17

Wie groß sind die Gärten und Balkone?

Accepted Answer

Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige private Gärten, deren Fläche die Wohnfläche deutlich übersteigt. Das ist eines der Markenzeichen von Green Park – ein echtes Stück Grün für den Alltag. Obergeschosswohnungen haben Balkone über die gesamte Wohnungsbreite. Detaillierte Maße für konkrete Wohnungen stellen wir Ihnen beim persönlichen Gespräch vor.

Question 18

Gibt es Parkplätze?

Accepted Answer

Ja. Auf dem Siedlungsgelände sind Parkplätze für die Bewohner vorgesehen. Innenwege und Parkplätze werden im Rahmen der Geländegestaltung errichtet. Details zur Anzahl und Lage der Stellplätze besprechen wir in einem persönlichen Gespräch.

Question 19

Was befindet sich in der Umgebung der Siedlung?

Accepted Answer

Green Park entsteht in einem ruhigen, grünen Teil von Słubice, an der ul. Krasińskiego. In unmittelbarer Nachbarschaft wird ein Kindergarten gebaut, in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit Schülertransport. Das Zentrum von Słubice und die Grenze zu Deutschland (Frankfurt an der Oder) sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Umgebung gibt es zudem Grünflächen, Parks und Spazierwege.

Question 20

Kann ich den Grundriss anpassen?

Accepted Answer

Während der Bauphase besteht die Möglichkeit, Änderungen am Innenraumkonzept vorzunehmen – im Rahmen der verfügbaren Varianten und konstruktiven Möglichkeiten. Je früher Sie sich zum Kauf entscheiden, desto mehr Spielraum für individuelle Anpassungen. Kontaktieren Sie uns, um Ihre konkreten Wünsche zu besprechen.

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